PILIER 2 · LE DUEL : TOI VS LE SYSTÈME

L'Arbitre Financier : Simulateur de Choix de Vie (A vs B)

Pose tes propres chiffres sur la table pour trancher sans émotion : Acheter vs Louer, Augmentation Brut vs Prime, Changer de Boîte vs Rester, et Effets de Seuil.

Duel 1 : Acheter sa Résidence Principale vs Louer + Placer l'Écart

Le locataire place son apport et l'économie mensuelle. En quelle année l'acheteur passe-t-il devant ?

Prix du bien immobilier (€)

Frais de notaire (% — 7.8% ancien / 2.5% neuf)

Apport personnel engagé (€)

Taux crédit + assurance (% annuel)

Durée du crédit (années)

Taxe foncière annuelle (€/an)

Charges proprio & entretien (€/mois)

Revalorisation annuelle du bien (%)

Loyer mensuel d'un bien équivalent (€)

Rendement net épargne du locataire (%)

Duel 2 : Augmentation Brut vs Prime Exceptionnelle vs PEE

Compare ce qui tombe vraiment dans ta poche après URSSAF et impôt, et l'effet boule de neige sur 5 ans.

Salaire mensuel brut actuel (€)

Statut (cotisations salariales)

Taux prélèvement à la source PAS (%)

Option A : Hausse mensuelle brute (+€/mois)

Option B : Prime ponctuelle brute (€/an)

Option C : Prime versée sur PEE + abondement (€)

Hausses annuelles futures en % du brut

Duel 3 : Changer de Boîte (+Salaire, +Trajet) vs Rester

Vérifie si une offre mieux payée sur le papier te rend vraiment plus riche une fois le trajet et les frais déduits.

Salaire net actuel après impôt (€/mois)

Nouveau salaire net proposé (€/mois)

Ancien trajet A/R (minutes/jour)

Nouveau trajet A/R (minutes/jour)

Jours sur site / semaine

Surcoût transport + repas mensuel (€/mois)

Surcoût loyer si déménagement (€/mois)

Perte ou gain de RTT / congés (jours/an)

Duel 4 : Augmentation Brut vs Effets de Seuil (Impôt, Prime d'Activité)

Sur 100 € bruts gagnés en plus, combien d'euros nets restent réellement sur ton compte ?

Augmentation brute mensuelle testée (€)

Cotisations salariales (%)

Tranche marginale d'imposition TMI (%)

Touches-tu la Prime d'activité ?

Perte mensuelle estimée APL / bourse (€)